VENDITA €230.000 - NEGOZIO
Vendesi Negozio a Reddito in Via Pacini (Città STUDI), tra Piola-Lambrate.
In Via Pacini, tra le fermate della metropolitana M2 Piola e Lambrate, in una zona universitaria e residenziale ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita unità commerciale mq 54 come indicato in visura catastale, bagno interno e con vetrina su strada.
NEGOZIO (54 mq indicati in visura catastale) — Rendita lorda: 7,41%
* Caratteristiche: Locale con vetrina, retro, bagno e cantina collegata direttamente dall’interno.
* Canone: Euro 1.420/mese (+ Euro 270 spese condominiali).
* Contratto: Inizio 01/01/2012 (inquilino storico), scadenza rinnovo 31/12/2029. – Prezzo richiesto: € 230.000.
* Altro NEGOZIO attiguo (25 mq indicati in visura catastale) — Rendita lorda: 8,83%
* Caratteristiche: Locale commerciale Open Space con bagno interno e una vetrina su strada.
* Canone: Euro 920/mese (+ Euro 120 spese condominiali).
* Contratto: Inizio 01/08/2021, scadenza finale rinnovo 31/07/2033. – * Prezzo richiesto: € 125.000.
Possibilità di Acquisto in Blocco delle 2 unità su indicate, mq 25 + mq 54 (Consigliate)
* Prezzo: Euro 340.000
* Reddito annuo totale: Euro 28.080
* Rendita Lorda: 8,26%
* Vantaggio: Sconto immediato di Euro 15.000 rispetto all’acquisto separato
Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta
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Dettagli aggiuntivi
- Zona: LAMBRATE / UDINE / CITTA' STUDI
- Condizioni: buono
- Cucina:
- Riscaldamento: centralizzato
- Giardino:
- Terrazzo:
- Garage:
- Ascensore: S
